有松崗紅星社區(qū)南岸股份合作公司(簡(jiǎn)稱(chēng)南岸股份公司)轄區(qū)出租屋業(yè)主反映,申辦出租屋編碼卡時(shí)被要求提供房屋地址證明并加蓋南岸股份公司的公章,蓋這個(gè)章要交2萬(wàn)元。
根據(jù)業(yè)主提供的相關(guān)材料,所謂房屋“地址證明”內(nèi)容包括業(yè)主身份、產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)、登記地址以及房屋現(xiàn)今的地址。從內(nèi)容看,該“地址證明”主要用來(lái)證明房產(chǎn)證地址與房屋實(shí)際地址是同一個(gè)。
5月8日上午,南都記者與業(yè)主一同到南岸股份公司一樓辦蓋章業(yè)務(wù)。一名工作人員確認(rèn)房屋信息后,首先問(wèn)有沒(méi)有交“2萬(wàn)元設(shè)施費(fèi)”,并稱(chēng)“交了才能去財(cái)務(wù)蓋章”。南都記者詢(xún)問(wèn)具體是什么費(fèi)用,該工作人員則說(shuō):“設(shè)施費(fèi),有的村交5萬(wàn),我們村就2萬(wàn)。”
為了明確到底這2萬(wàn)元為什么要交,南都記者采訪(fǎng)了南岸股份公司。該公司回應(yīng),的確有設(shè)施費(fèi),但和“地址證明”蓋章是兩碼事。南岸村的基礎(chǔ)設(shè)施如路燈、下水道等,都由股份公司負(fù)責(zé)維修管理。而該公司有股東120人,本地村民股東40多人,僅靠本村人來(lái)負(fù)擔(dān)維修管理費(fèi)用是不夠的。而房屋“地址證明”應(yīng)該是到社區(qū)蓋章,“股份公司不是要收錢(qián)才能給地址證明蓋章,而是這個(gè)章不該股份公司蓋,該蓋的章不交錢(qián)也得蓋!睘楹文显摴煞莨竟ぷ魅藛T要求業(yè)主“交2萬(wàn)元設(shè)施費(fèi)才蓋章”?南岸股份公司人士回應(yīng):“下面的人(指工作人員)不知道該不該蓋章,村長(zhǎng)他們才知道!
松崗街道方面表示,經(jīng)向南岸股份公司了解,該公司沒(méi)有收費(fèi)用也未蓋章,業(yè)主有問(wèn)題也可到街道反映,街道將關(guān)注跟進(jìn)。
深圳出租屋管理實(shí)行《出租屋編碼卡》制度,制作、發(fā)放編碼卡都不收費(fèi)。該卡作用不小,一是出租屋業(yè)主或管理人在辦理租賃合同登記或者備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提供編碼卡,二是作為繳納房屋租賃稅費(fèi)的憑據(jù)。